賃貸住宅トラブル研究会◆家を借りる費用、家賃を下げたい！
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【賃貸住宅】トラブル研究会 会長の まるなか です。
■■ 家を借りる費用、家賃を下げたい！
● 家を借りるときの費用
賃貸アパート、マンションを借りる時、借りた後には、どんな事に
お金が必要でしょうか？
特別な契約内容のものも含めて、賃貸生活の場面ごとに必要なお金を
列挙してみましょう。
▼契約時に必要なお金
・仲介手数料
・敷金
・礼金
・火災保険料（借りる部屋にかける）
▼引越し時に必要なお金
・引越し費用
・鍵の交換費用（もう大家さん負担が当たり前！の時代ですが）
▼新生活のために必要なお金
・照明器具
・電化製品
・エアコン
・カーテン
・収納家具
▼毎月、定期的に必要なお金
・賃料・家賃
・管理費・共益費
・賃料・家賃の振り込み手数料（自動引き落としのできる場合の手数料）
・光熱費
水道料金
電気料金
ガス料金（都市ガス、プロパンガス）
・自治会費
・自転車、バイク駐輪費用
▼入居中に必要なお金
・車庫証明発行手数料（駐車場を借りる場合）
・契約事項変更手数料（連帯保証人を変更する場合など）
▼契約更新時に必要なお金
・更新料・更新事務手数料
・火災保険料（２年毎）
▼契約解約時に必要なお金
・解約時違約金（１年以内の解約には違約金がかかる場合）
・退去時修繕負担（故意・過失（借り手のミス）がなくてもかかる費用）
室内クリーニング
エアコンクリーニング
畳の表替え・・＊契約内容によって違います。
・敷金返還時の振り込み手数料（振込手数料が引かれる場合があります）
● これらの賃貸にかかる費用、賃貸生活費を少しでも下げたい！
と思うのは誰しも同じことだと思います。
単に、家賃・賃料を下げたい！だと、家賃・賃料交渉をどうやるか
ということになりますが、上記のように賃貸生活にかかるお金が、
いろいろあるということがわかると、いくつかの合わせ技で、
賃貸生活の費用が下げられるということになります。
そうは言っても、賃貸生活費用削減で一番インパクトのあるのは、
家賃・賃料を下げることです。
● 賃料を下げる方法
も含めて、賃貸生活にかかるいろいろな費用を下げる方法について、
【賃貸住宅】トラブル研究会 では、情報を紹介していこうと考えて
います。
今回は、賃貸生活の場面ごとに必要なお金を列挙してみました。
今できることは、賃貸アパート、賃貸マンションを借りるときに、
これらの項目で、それぞれいくらかかるか、希望の物件について、
チェックすることです。
面倒くさい、と思われるかもしれませんが、少しの努力で、
数千、数万円の費用削減が見込めるかもしれません。
みなさん、いろいろと試してみてはいかがでしょうか。
▼パソコン買うときは、機能、値段をいろいろ比較しますよね。
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■■ 会長のつぶやき
明日は、以前勤めていた会社の同僚と会って食事をする予定です。
同窓会などもそうですが、自分と違う環境にいる人の話を聞くと、
同じ物事でも違った見方や、新しい発見があります。
明日はどんな話が聞けるだろう？
最後まで読んでいただきありがとうございます。
それではまた、お会いしましょう。
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